マイホーム購入
までの流れ

購入不動産のご希望を優先順位をつけて５〜１０個程お伝え下さい。
最終的に迷った時は当初の希望優先順位を思い出してください。

ご家族の生きがいを、将来の生活を思い描いてください。
家族で生活する上で、家が手に入ればそれだけで良いのですか？
ご相談を受けていますと、以前と比べお客様の『生きがい』が多様化しています。
趣味や旅行などに費やす分もきちんと考えて資金計画を立てましょう。

ご興味のある物件が見つかりましたら、まずはご家族で見学に行きましょう。
車で現地へ行かれた時も、歩いて雰囲気を確かめてみると良いでしょう。
まずは自分のペースで確認しましょう。ご興味があれば、次のステップへ！
現地のご案内／細かな説明を、担当者より行います。

気に入った物件が見つかりましたら〈購入申込書〉をご提出いただきます。
契約書ではありませんが、条件が整い次第売買契約を行なうことになりますので、「迷っている」「仮押さえとして」状態では、決して〈購入申込書〉を出してはいけません。
購入者が多数出た場合、一般的に〈抽選〉を行いません。〈早いもの順〉になりますので、気に入った物件が見つかりましたら、早めにお伝えください。
購入物件が見つかったところで、〈ローン申込み〉を行います。
ご契約日までに「お金が借りれるのか？」を確認します。
金融機関にもよりますが、住宅ローンの〈本申込前〉に〈事前審査〉を受けていただきます。

「重要事項説明書」「売買契約書」を時間をかけてご説明いたします。
ご不明な点があれば、必ず解決しましょう。内容をご確認の上で「売買契約」を締結します。

銀行へ出向き申込みを行ないます。
平日の銀行営業時間内に行いますので、仕事の都合をつけていただきます。

お引渡し日の約１週間ほど前に「金銭消費貸借契約」いわゆる「お金を借りる契約」を行います。

引渡しは銀行・法務局の空いている平日（９〜１４時）に行なうのが一般的です。
売主様・買主様・司法書士・仲介会社が銀行に集まり、引渡し書類に不備がないかを確認の上、残代金を売主様へお支払いいただきます。
残金の支払いと同時に「鍵」「権利証」をいただきます。

※それぞれの契約内容により、上記内容は異なります。あくまでも目安としてご利用下さい。